UNSER ANGEBOT

Die Leistungen für unsere Auftraggeber umfassen das gesamte Bau- und Projektmanagement von der Beratung bis zur Abwicklung und Übergabe des fertigen Gewerks.

BAUARBEITERKOORDINATION

Die verpflichtende Koordination bei Bauarbeiten soll die Sicherheit und den Gesundheitsschutz der Beschäftigten auf Baustellen erhöhen. Das Bauarbeitenkoordinationsgesetz (BauKG) soll dies durch Koordinierung bei Vorbereitung und Durchführung von Bauarbeiten erreichen. 

ÖRTLICHE BAUAUFSICHT

Als Bauherr erwarten Sie auch in der Ausführungsphase Gewissheit, dass Ihr Projekt wie geplant umgesetzt wird. Die Örtliche Bauaufsicht vertritt Ihre Interessen auf der Baustelle und überwacht den Baufortschritt vor Ort. Die Arbeiten werden laufend kontrolliert um Mängel zu vermeiden.  

BEWEISSICHERUNG

Die Beweissicherung ist die exakte Dokumentation und Befundung des Ist-Zustandes eines Gebäudes, insbesondere von Bauschäden an Bestandsobjekten. Sie ermöglicht Schadensersatzforderungen nach Um- und Ausbauten von Bestandsobjekten, oder im Zuge der Gewährleistung, auf ihre tatsächliche Dimension einzugrenzen.

GUTACHTEN

Als Ziviltechniker und Staatlich befugter und beeideter Ingenieurkonsulent für Bauingenieurwesen und Baumanagement verfassen wir unabhängige Gutachten für Behörden, Versicherungen, Anwaltskanzleien, Unternehmen und Private. 

AUSSCHREIBUNG UND VERGABE

Auf Basis des Einreichprojektes werden  Ausschreibungen von uns erstellt. Dazu gehört die  Massenermittlung, die Erstellung des Leistungsverzeichnisses, die  Angebotsprüfung, das Führen der Aufklärungs- und Verhandlungsgespräche sowie  die  Erstellung des Vergabevorschlags .

BAUMANAGEMENT

Wir übernehmen als externes Baumanagement die Steuerung der Baumaßnahmen in Bezug auf Kosten, Termin und Qualität. 

GEOTECHNISCHE UND HYDROGEOLOGISCHE BETREUUNG

Geotechnische und hydrogeologische Betreuung und Beratung im Bereich Erdbau und Spezialtiefbau sowie geologische und hydrogeologische Dokumentation. 

PRÜFINGENIEUER

Die Überwachung sämtlicher Bauführungen durch einen sogenannten Prüfingenieur ist in der Bauordnung für Wien gesetzlich geregelt. Die Herstellung sämtlicher wesentlicher Bauteile der Tragstruktur wie Fundamente oder Decken müssen während der Bauausführung vom Prüfingenieur überwacht bzw. abgenommen werden. Die Bestellung eines Prüfingenieurs ist dabei in Wien baurechtlich verankert und somit gesetzlich vorgeschrieben. Selbstverständlich ist die Tätigkeit des Prüfingenieurs gem. Wiener Bauordnung ebenfalls in unserem Leistungsspektrum enthalten.

BEGLEITENDE KONTROLLE

Aus der Tätigkeit der Begleitenden Kontrolle  führen wir für Sie die Kontrollaufgaben des Bauherrn durch, damit Zeitaufwand, Qualität und Kostenentwicklung Ihren Vorgaben entspricht.

WASSERRECHTLICHE AUFSICHTSTÄTIGKEIT

CLAIM- UND ANTI-CLAIMMANAGEMENT

Bei Vertragsveränderungen sowie bei gestörten Planungs- und Bauabläufen übernehmen wir für Sie die Identifizierung und Durchsetzung Ihrer Ansprüche auf Bauzeitverlängerung und Mehrkosten, welche im Rahmen einer Nachtragsforderung geltend gemacht werden könnte. 

Im Sinne eines "Anti-Claimmanagements" unterstützen wir Sie als Auftraggeber bei der konsequenten Abwehr ungerechtfertigter Forderungen.

BETONPRÜFUNG

Wir übernehmen für Sie die Prüfung und Beurteilung von den unterschiedenen Betonsorten vor der Herstellung, während der Herstellung als auch nach der Herstellung des Betonbauwerkes.

SCHADSTOFFERKUNDUNG

In Zusammenarbeit mit einer akkreditierten Prüfstelle übernehmen wir für Sie die grundlegende Charakterisierung von Abfällen gem. DVO sowie die Schad- und Störstofferkundungen bei Abbruch bzw. Rückbau von Gebäuden.

PLANUNG

In Zusammenarbeit mit namhaften Architekten planen und realisieren wir Ihren individuellen Wohnwunsch. Vom Entwurf über die Einreichung sowie Schalungs- und Bewehrungspläne bis hin zum Einzug in Ihr Eigenheim begleiten wir Ihren Weg.